Örökösödési adó Magyarországon: mi az adórendszer?

Vásárolt ingatlant Magyarországon , vagy a közeljövőben tervez befektetni az országban? Az ingatlanadó fontos tényező az ingatlanbefektetés kiválasztásakor. Ez magában foglalja természetesen az ingatlanvásárláshoz közvetlenül kapcsolódó adókat, valamint a bérleti díjból származó jövedelem adóját. De az örökösödési adó fontos kérdése is. Vagyon szempontjából ügyfeleink rendszeresen felteszik maguknak a kérdést az örökösödési adóval kapcsolatban Magyarországon .

Az örökösödési adóztatás kérdésének felvetése Magyarországon tehát azt jelenti, hogy az adózási, és nem a polgári szinten helyezkedünk el.

2015 utáni összes öröklésre vonatkozó európai rendeletet kell figyelembe vennie , amely meghatározza, hogy melyik nemzeti jog alkalmazandó az örökléssel kapcsolatos polgári ügyekben.

Ez a szabályozás azonban kizárja az adózási kérdést. Ezért e kérdésben a nemzeti jogszabályokra kell hivatkozni.

Mit tartalmaz a magyar örökösödési adótörvény?

Magyarországon a helyzet előnyös, de különbséget kell tenni a következő esetek között :

Gyermekek öröklési jogai

Az elhunyt gyermekei (és más közvetlen rokonai) nem fizetnek örökösödési adót.

A házastárs öröklési jogai

Az elhunyt házastársa (bejegyzett élettársa) nem fizet öröklési adót. A mentesség azonban nem vonatkozik a nem bejegyzett élettársakra.

Az elhunyttal közvetlen családi kapcsolatban nem álló személy adózása

Az általános adókulcs 18%, lakóingatlan vagy lakóingatlanra vonatkozó jog öröklése esetén a kulcs 9%.

Az örökös mentesül az öröklési illeték megfizetése alól 300 000 forint (körülbelül 1000 euró) piaci értékig örökölt ingóságok esetén.

A házastársak, gyermekek és közvetlen rokonok ezért mentesülnek az öröklési adó alól.

Mások számára, lakóingatlanra vonatkozó öröklés esetén, az adókulcs 9%.

‍