5-től
0
%
Az egyetlen
ingatlanügynöki szolgáltatás Magyarországon, amely ötvözi
a teljesítményt és az életstílust
0
%
AZ INGATLANRA NYÚJTOTT KEDVEZMÉNY
Megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbb lehetőséget ( a piaci árnál 20%-kal olcsóbban ), és a teljes hálózatunkat a befektetés minden fázisához rendelkezésre bocsátjuk.
5-től
0
%
NETTÓ BÉRLETI HOZAM
5% és 8% közötti nettó bérleti hozamot érhet el . A hozamok tartalmazzák az összes adót és díjat (szerzési költségek, különféle adók, felújítási költségek, bérleti díj utáni adó, jutalékok).
ÉVES ÉRTÉKELÉS
Hat év leforgása alatt az átlagos négyzetméterár 920 euróról 2387 euróra emelkedett. 2020-ban az átlagár 2018-hoz képest 1837 euró/m²-ről 2387 euró/m²-re emelkedett, ami 29,94%-os különbséget jelent . Magyarország az Európai Unió legerősebb ingatlanpiaci növekedését produkálta 2015 óta, átlagosan 31%-os növekedéssel.
Minden befektetés esetén
személyre szabott szolgáltatásaink
A Be-Estate-nél tudjuk, hogy nincs két egyforma befektetés.
Minden személyre szabott támogatási rendszert , amely messze túlmutat egy egyszerű tranzakción.
Küldetésünk: világos keretrendszert, személyre szabott tanácsadást és átfogó támogatást kínálni Önnek, miközben szabadságot biztosítunk Önnek abban, hogy kiválassza azokat a szolgáltatásokat, amelyekre valóban szüksége van.
Egy
…
Beszerzési Osztály
A Be-Estate-nél mindig a befektető érdekeit szem előtt tartva járunk el. Egy hagyományos ingatlanügynökséggel ellentétben, amelynek célja a bemutatott ingatlanok eladása, mi előzetesen szigorú szűrési folyamatot . Ez garantálja a választékunk minőségét, és lehetővé teszi, hogy idejét és tőkéjét a legígéretesebb lehetőségekre összpontosíthassa.
Tudj meg többet +
Ingatlanjaink több mint , kizárólag kiemelt ügyvédi, vállalkozói és intézményi kapcsolatainkon keresztül érhető el (nyilvános árverések, magánlehetőségek, öröklések stb.).
Magyarország egyik legelismertebb ügyvédi irodája garantálja , amellyel 2017 óta működünk együtt. Ez a partnerség garantálja Önnek a teljes megbízhatóságot az ingatlan tulajdonjogának igazolásában, az adósságok hiányában és az ingatlan jogi megfelelőségében.
Finanszírozási szempontból valóban bonyolult egy külföldi befektető számára hitelt szerezni egy magyar banktól. Segítettünk azonban már olyan ügyfeleknek, akik a saját országukbeli bankjukon keresztül tudtak finanszírozást szerezni a magyarországi befektetéshez. Természetesen a legegyszerűbb és leggyorsabb módszer továbbra is a készpénzes vásárlás.
Végül, a tárgyalás kulcsfontosságú. Magyarországon a nyelvi és kulturális normák jelentős akadályt jelentenek. Közvetlenül az ingatlan tulajdonosokkal tárgyalunk a lehető legjobb feltételek biztosítása érdekében, miközben kiegyensúlyozott kapcsolatot tartunk fenn. Partnercégünk által végzett jogi munka mellett elvégezzük az összes szükséges előzetes ellenőrzést : pontos és stratégiai kérdéseket, amelyeket csak egy tapasztalt helyi ingatlankereső tud feltenni.
Ezzel párhuzamosan minden adminisztratív és jogi eljárásban segítünk (közjegyzői eljárás, fordítások, a felvásárlással kapcsolatos adózási kérdések). Így átfogó és biztonságos támogatásban részesülhet.
Felújítási szolgáltatás
Kezdettől fogva a minimális munkát igénylő ingatlanokat részesítjük előnyben, hogy elkerüljük a túlzottan nagy felújításokat. Amikor azonban beavatkozásokra van szükség, mi koordináljuk a teljes folyamatot. Önnek nincs más dolga, mint jóváhagynia az árajánlatokat és a részletes költségvetést; minden másról mi gondoskodunk.
Tudj meg többet +
Műszaki partnereinket megbízhatóságuk, szakértelmük és munkájuk minősége . Minden projektre részletes és átlátható árajánlatot készítünk, amelyet a költségek és a határidők szigorú ellenőrzésének köszönhetően betartunk.
Felújításaink nem csupán az ingatlan eredeti állapotának helyreállításáról szólnak, hanem a bérleti hozam és az értéknövekedési potenciál optimalizálásáról is . A cél egyértelmű: a befektetés megtérülésének maximalizálása, felesleges költségek nélkül, stratégiai döntésekkel az elrendezés, az anyagok és a berendezés terén.
Távoli befektetők számára garantáljuk a következetes és dokumentált kommunikációt . Rendszeres előrehaladási jelentéseket kapnak, a helyszínről készült fényképekkel és videókkal együtt. A gyakorlatban gyakran tisztább képet kapnak a munka előrehaladásáról, mintha személyesen jelen lennének.
Bérleti menedzsment szolgáltatás
Amennyiben Ön szeretné, a Be-Estate közvetlenül kezeli ingatlana bérbeadását és napi kezelését, azzal a céllal, hogy garantálja jövedelmét és megőrizze befektetése értékét.
Kiválasztás és biztonság
Jövedelemigazolás, kaució, büntetéseket is tartalmazó szerződéses záradékok. Ennek a módszertannak köszönhetően a késedelmek és a nemfizetések rendkívül ritkák.
Bérleti díjak
A fizetések közvetlenül a számládra történnek, teljes átláthatósággal. Késedelem esetén azonnal felvesszük a kapcsolatot a bérlővel.
Ingatlankövetés
Rendszeres látogatások (általában havonta egyszer) az ingatlan állapotának ellenőrzése érdekében. Bármilyen kárt azonnal feljegyeznek és a bérlőre terhelnek.
Biztosítás
segítségnyújtás a megfelelő helyi biztosítás megkötésében, amely védelmet nyújt a bérlőtől független károk (szivárgás, meghibásodás, katasztrófa) ellen.
Karbantartás
Gyorsan elérhető általános szakmunkás hálózat. Az alacsony hazai munkaerőköltségeknek és a gyenge forintnak köszönhetően a kisebb javítások gazdaságosan és késedelem nélkül elvégezhetők.
Kommunikáció
Elkötelezett és segítőkész kapcsolattartó mind a bérlők, mind a bérbeadók számára. Valós időben tájékoztatjuk Önt a fontos eseményekről (fizetések, javítások, bérlők érkezése és távozása).
Összefoglalva?
Átfogó, mégis rugalmas támogatás
Ön szabadon dönthet úgy, hogy csak a beszerzést bízza rá, vagy a felújítást és a bérbeadás kezelését is delegálja.
Nemzetközi szakértelem helyi ismeretekkel ötvözve
Megértjük mind a külföldi befektetői elvárásait, mind a magyar piac sajátosságait.
Folyamatos monitorozás
Nem tűnünk el a tranzakció aláírása után. Melletted maradunk, hogy előre láthassuk, kiigazíthassuk és biztosíthassuk a projekted minden lépését.
Jövedelmezőség. Nyugalom. Örökség és az élet művészete.
Ez a Be-Estate védjegye.
Van ingatlanod Magyarországon?
Komoly nemzetközi befektetőknek kínáljuk ingatlanát, készen arra, hogy a legjobb feltételekkel vásároljon... és mindezt ingyenesen az Ön számára.
Készen áll a magyar ingatlanokba való befektetésre?
A Be-Estate-tel ötvözheted a jövedelmezőséget és az életstílust. Hadd vezessünk a legjobb lehetőségek felé.
