5-től
0
%
Az egyetlen
ingatlanügynöki szolgáltatás Magyarországon, amely ötvözi
a teljesítményt és az életstílust
0
%
AZ INGATLANRA NYÚJTOTT KEDVEZMÉNY
Megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbb lehetőséget ( a piaci árnál 20%-kal olcsóbban ), és a teljes hálózatunkat a befektetés minden fázisához rendelkezésre bocsátjuk.
5-től
0
%
NETTÓ BÉRLETI HOZAM
Az ingatlantól és a választott stratégiától függően 5 és 8% közötti nettó bérleti hozamot . A hozamok tartalmazzák az összes adót és díjat (szerzési költségek, különféle adók, felújítási költségek, bérleti díj, jutalékok).
ÉVES ÉRTÉKELÉS
Hat év leforgása alatt az átlagos négyzetméterár 920 euróról 2387 euróra emelkedett. 2020-ban az átlagár 2018-hoz képest 1837 euróról 2387 euróra emelkedett négyzetméterenként, ami 29,94%-os különbséget jelent . Magyarország az Európai Unió országai közül 2015 óta a legerősebb ingatlanpiaci növekedést produkálta, átlagosan 31%-kal.
Minden befektetés esetén
személyre szabott szolgáltatásaink előnyeit élvezheti
A Be-Estate-nél megértjük, hogy nincs két egyforma befektetés.
Minden személyre szabott szolgáltatást, amely messze túlmutat az egyszerű tranzakciókon.
Küldetésünk: világos keretrendszert, személyre szabott tanácsadást és átfogó támogatást nyújtani Önnek, miközben szabadságot biztosítunk Önnek abban, hogy kiválassza azokat a szolgáltatásokat, amelyekre valóban szüksége van.
Egy
lépésről lépésre haladó megközelítés…
Beszerzési szolgáltatás
A Be-Estate-nél mindig a befektető érdekeit szem előtt tartva járunk el. Egy hagyományos ingatlanügynökséggel ellentétben, amelynek célja a bemutatott ingatlanok értékesítése, mi szigorú előzetes szűrést . Ez garantálja a választékunk minőségét, és lehetővé teszi, hogy idejét és tőkéjét a legígéretesebb lehetőségekre összpontosíthassa.
Tudj meg többet +
Ingatlanjaink több mint , kizárólag ügyvédekből, vállalkozókból és intézményi kapcsolatokból álló kiemelt hálózatunkon keresztül érhető el (nyilvános értékesítések, magánlehetőségek, hagyatékok stb.).
Magyarország egyik legelismertebb ügyvédi irodája garantálja , amellyel 2017 óta működünk együtt. Ez a partnerség garantálja Önnek a tulajdoni lapok ellenőrzésének teljes megbízhatóságát, az adósságok hiányát és az ingatlan jogi megfelelőségét.
Finanszírozás szempontjából valóban bonyolult egy külföldi befektető számára hitelt szerezni egy magyar banktól. Segítettünk azonban már olyan ügyfeleknek, akik a saját országukbeli bankjukon keresztül tudtak finanszírozást szerezni a magyarországi befektetéshez. Természetesen a legegyszerűbb és leggyorsabb módszer továbbra is a készpénzes vásárlás.
Végül, a tárgyalás kulcsfontosságú. Magyarországon a nyelvi és kulturális különbségek jelentős akadályt jelentenek. Közvetlenül a tulajdonosokkal tárgyalunk a legjobb feltételek elérése érdekében, miközben kiegyensúlyozott kapcsolatot tartunk fenn. Partnercégünk által végzett jogi munka mellett minden szükséges előzetes átvilágítást : olyan konkrét és stratégiai kérdéseket, amelyeket csak egy tapasztalt helyi ingatlanvadász tud feltenni.
Ugyanakkor minden adminisztratív és jogi eljárásban segítünk (közjegyzői eljárás, fordítások, a felvásárlással kapcsolatos adózási kérdések). Így átfogó és biztonságos támogatásban részesül.
Felújítási szolgáltatás
Kezdettől fogva előnyben részesítjük azokat az ingatlanokat, amelyek mértékletes munkát igényelnek, hogy elkerüljük a túlzottan nagyszabású felújításokat. Amikor azonban mégis munkálatok válnak szükségessé, mi koordináljuk a teljes folyamatot. Önnek az árajánlatok és a részletes költségvetés ellenőrzésén túl nincs szüksége semmilyen intézkedésre : minden másról mi gondoskodunk.
Tudj meg többet +
Műszaki partnereinket megbízhatóságuk, szakértelmük és a kivitelezés minősége . Minden projekt átlátható, költségkalkuláció tárgyát képezi, amelyet a költségek és a határidők szigorú ellenőrzésének köszönhetően tiszteletben tartunk.
Felújításaink célja nemcsak az ingatlan eredeti állapotának visszaállítása, hanem a bérleti hozam és az értékteremtő potenciál optimalizálása . A cél egyértelmű: a befektetés megtérülésének maximalizálása, felesleges költségek nélkül, az elrendezés, az anyagok és a berendezés tekintetében hozott stratégiai döntéseknek köszönhetően.
folyamatos és dokumentált kommunikációt garantálunk . Rendszeres előrehaladási jelentéseket kapnak, helyszíni fotókkal és videókkal kísérve. A gyakorlatban gyakran pontosabb rálátásuk van a munka előrehaladására, mintha személyesen jelen lennének.
Bérleti menedzsment szolgáltatás
Amennyiben Ön szeretné, a Be-Estate közvetlenül kezeli ingatlana bérbeadását és napi kezelését, azzal a céllal, hogy garantálja jövedelmét és megőrizze befektetése értékét.
Kiválasztás és biztonság
Jövedelemigazolás, kaució, büntetéseket is tartalmazó szerződéses záradékok. Ennek a módszertannak köszönhetően a késedelmek és a nemfizetések rendkívül ritkák.
Bérleti díjak
közvetlenül a számlájára utalva, teljes átláthatósággal. Késés esetén azonnal közbelépünk a bérlővel.
Az ingatlan felügyelete
Rendszeres látogatások (általában havonta egyszer) a szálláshely állapotának ellenőrzése érdekében. Minden kárt azonnal észlelnek és kiszámláznak a bérlőnek.
Biztosítás
támogatás megfelelő helyi biztosítás megkötéséhez, amely védelmet nyújt a bérlő befolyásán kívül eső károk (szivárgás, meghibásodás, katasztrófa) ellen.
Karbantartás
Gyorsan elérhető általános iparosok hálózata. Magyarország alacsony munkaerőköltségeinek és a gyenge forintnak köszönhetően a kisebb javítások gazdaságosan és gyorsan elvégezhetők.
Kommunikáció
Dedikált kapcsolattartó, aki mind a bérlők, mind a tulajdonosok felé gyorsan reagál. Valós időben értesül a fontos eseményekről (fizetések, javítások, bérlők érkezése és távozása).
Összefoglalva?
Átfogó, mégis rugalmas támogatás
Szabadon delegálhatja csak a beszerzést, vagy a felújítást és a bérbeadás kezelését is.
Nemzetközi szakértelem helyi ismeretekkel ötvözve
Megértjük mind a külföldi befektetői elvárásait, mind a magyar piac sajátosságait.
Folyamatos monitorozás
Nem tűnünk el a szerződés aláírása után. Melletted maradunk, hogy előre láthassuk, kiigazíthassuk és biztosíthassuk a projekted minden lépését.
Jövedelmezőség. Nyugalom. Örökség és az élet művészete.
Ez a Be-Estate védjegye.
Van ingatlanod Magyarországon?
Komoly nemzetközi befektetőket tudunk párosítani az Ön ingatlanához, akik a legjobb feltételek mellett készen állnak a megvásárlásra... ráadásul mindezt ingyenesen az Ön számára.
Készen áll a magyar ingatlanokba való befektetésre?
A Be-Estate-tel ötvözheted a jövedelmezőséget és az életstílust. Hadd vezessünk el a legjobb lehetőségekhez.
